1月4日，碧桂园集团（02007.HK，下称“碧桂园”）公布了其2020年全年的销售数据。数据显示，其2020年的权益销售额5706.6亿元，销售面积约6733万平方米，同比分别增加3.34%、7.95%。
贝多财经了解到，2020年12月单月，碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约128.2亿元，同比增加3.73%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约147万平方米，同比增加1.43%。
未完成预期目标
整体来看，碧桂园并未完成其预期目标。据了解，碧桂园并未对外公开对2020年的预期目标。但相关数据显示，其2019年的合同销售金额约为5522.0亿元。同时，其2020年的权益可售资源达9066亿元。
对于2020年的预期目标，碧桂园总裁莫斌于2020年3月27日在碧桂园2019年度业绩发布会上曾表示，“对外不宣布，但对内有集团的内控目标。”不过，莫斌透露了，2020年集团目标去化67%。
以此计算，碧桂园2020年预计权益销售金额约6074.2亿元。而实际上，碧桂园2020年实际完成的权益销售额为5706.6亿元。从这个角度来看，其仅完成了预期目标的93.9%，还剩余约6%的份额并未完成。
事实上，碧桂园在2020年10月、11月的销售表现均同比有所下滑。数据显示，2020年10月、11月，碧桂园的销售面积分别为633万平方米、661万平方米，销售金额分别为539.1亿元、571.4亿元。
其中，2020年10月，碧桂园合约销售金额同比下降5.02%，合约销售面积同比下降5.17%；2020年11月，其合约销售金额同比下降5%，合约销售面积同比下降8.98%。
即便如此，碧桂园也是房企中的“销冠”。对于未达预期目标，有媒体报道称，接近碧桂园的消息人士表示，2020年上半年，受疫情影响，工地施工时间减少一定程度影响了房企全年供货。
此前，碧桂园常务副总裁程光煜也曾在公开场合称，2月销售大跌主要是因为售楼处关闭及供货减少，但碧桂园已积极开展线上销售，3月以来线上日均销售额逾6亿元，未来亦会大力推动线上线下销售。
频现违规遭通报
另据贝多财经了解，碧桂园在开发房产及销售的过程中也存在诸多违规情况，而遭到相关部门通报。
其中，2020年12月，山西省住建厅通报忻州碧景园房地产开发有限责任公司建设的忻州碧桂园项目2#楼存在不满足施工图设计文件要求等情况；2020年5月，阜阳市城乡建设局通报阜阳碧赢晋智房地产开发有限公司建设碧桂园·锦绣江山项目存在质量问题……
2020年7月，武汉市住房保障和房屋管理局发布的房地产开发企业信用信息显示，武汉锦联房地产有限公司“碧桂园生态城-东境三期”涉未按照已报备的商品房预（销）售方案销售商品房，公司被扣信用分5分。
根据企查查信息，武汉锦联房地产有限公司隶属于碧桂园，其通过咸宁碧桂园房地产开发有限公司持有前者49%的股权。
值得一提的是，位于陕西省的商洛市公安局商州分局还曾于2020年7月6日发布警情通报，有网民在网上发帖称，商州区碧桂园工地发生拖欠农民工工资和殴打情况。
根据通报，2020年7月3日14时许，商州公安分局城郊派出所接周某某报警称，其与父亲于今年4月5日开始在商州区碧桂园项目工地干活。当日二人到项目部讨要工钱时，因言语不合，项目部三人将其及父亲打伤。
此外，碧桂园在湖北省宜昌市夷陵区开发的碧桂园城央壹品也存在不少投诉情况。
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