标签：40% 20 房月供 工资 理财 公积金 汕头 合适 多少
结论
房月供占工资多少比较合适？结论：不要高于40%
你想要买的房子需要供多少钱
- 你想要买的房子需要供多少钱？，前提：80平
比如深圳4w1平，共320w？
广州2.5w1平，共200w？
汕头1w1平，共80w？
计算首付多少，月供多少
- 知道多少钱之后，需要了解一下大概首付多少，月供多少年，平均多少？。前提：首付30%，按照公积金贷款
例如
首付：深圳96w，广州60w，汕头24w，
贷款：如果是20年期，也就是240个月，如果是30年，也就是360个月- 20年月供假如对应大概是：深圳：12705元，广州：7940元，汕头：3176元
- 30年月供假如对应大概是：深圳：9748元，广州：6092元，汕头：2437元
PS：计算房贷神器
工资+公积金与房月供的匹配程度
- 接着，自己工资+公积金与房月供的匹配程度
再打个例子，生动一些，我想买广州的房子，200w的，20年期，
假设我月收入1w，房供7940，公积金月供：1050，房供-公积金月供=(7940-1050*2)=5840元
那么我每个月支出5840/10000=58.4%的钱，超过了月收入的40%，这样子负债就比较高了。
为什么要不高于40%
- 分析：
a. 因为要考虑一些钱给自己作为备用的紧急资金，避免生病了，出什么意外，拿不出钱。
b.如果你把大部分钱都放在房供了，那么工资越低，就越不自由，套得越死。
c. 最后，你还得有一些钱做长期投资，一些钱为日常开销。
例如，每个月40%房贷，15%日常开销（包括游玩），10%备用金，35%做投资
当然以上举例，结合个人，在实际情况会复杂得多，还得看你月工资多少，一般工资越高，投资与备用金比例也会越高，房贷月供占用比例也就越低了，这里只是描述大概
标签：40%,20,房月供,工资,理财,公积金,汕头,合适,多少 来源： https://www.cnblogs.com/lietobrain/p/12950991.html
本站声明： 1. iCode9 技术分享网（下文简称本站）提供的所有内容，仅供技术学习、探讨和分享； 2. 关于本站的所有留言、评论、转载及引用，纯属内容发起人的个人观点，与本站观点和立场无关； 3. 关于本站的所有言论和文字，纯属内容发起人的个人观点，与本站观点和立场无关； 4. 本站文章均是网友提供，不完全保证技术分享内容的完整性、准确性、时效性、风险性和版权归属；如您发现该文章侵犯了您的权益，可联系我们第一时间进行删除； 5. 本站为非盈利性的个人网站，所有内容不会用来进行牟利，也不会利用任何形式的广告来间接获益，纯粹是为了广大技术爱好者提供技术内容和技术思想的分享性交流网站。