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商转公攻略

2022-04-01 09:32:11  阅读:362  来源: 互联网

标签:原件 流程 银行 公积金 商转公 攻略 武汉


记录商转公的攻略流程

官方获取商转公信息的渠道:
1、度娘 www.baidu.com,
2、武汉得意生活:http://www.deyi.com/thread-18155169-1-1.html等相关论坛有各种银行商转公的攻略
3、百度经验:https://jingyan.baidu.com/article/4853e1e5a25eb51909f726d6.html
4、武汉公积金官网贷款业务部分http://gjj.wuhan.gov.cn/html/ywzn/dkyw/index.html
5、武汉公积金官方公众号:【武汉公积金】(任何有关公积金事宜可以咨询人工服务)
6、武汉城市留言板:http://liuyan.cjn.cn/threads/list?fid=9如果银行故意借口拖延,可以在此网站投诉,很有效果
7、武汉公积金APP:可以查看贷款进度、贷款额度试算以及自己发现的其他功能

基本上只要认真搜索了以上信息来源的,百分之九十的问题可以找到答案

以下是当代万国城我们这一批四个人的商转公流程:

注:商转公无需提前还完装修贷,必须在武汉缴纳的公积金

商转公前提:房产证(必须)

需准备的资料:
1、到开发商B某那里领取四张办房产证所需的证明(申请表、宗地图、分户图、不动产权属证明),最好都提前复印一份留存
2、购房合同原件
3、身份证原件及复印件(最好自己提前复印,节约时间)
4、户口本及户主页和自己那一页的复印件
5、购房发票原件(记得是两张,发票最高面额只有100万,我们是一共两张)
6、维修基金交存发票(这个要找物业拿的)
7、银行卡(预存总房款(毛坯总价)的1.5%)
8、准备一百的现金,在办理完所有的手续以后邮寄的时候需要交纳现金

提前到中国银行显正支行(地图导航或者直接一个滴滴)去办理房产证办理登记,等银行通知短信以后,早点到房管所(房管所据说不在墨水湖了,要自己搜位置)排队(我是7点去的,排第三,速度还蛮快)

第一步:商转公申请

需准备的资料:
1、房产证原件
2、贷款合同原件(最好先复印一份,有备无患)
3、夫妻双方收入证明(需要找公司开,模板可以在网上下载一个,没有格式限制,主要看公司的公章)
4、夫妻双方征信报告(http://www.sohu.com/a/298015578_223290),该网站是武汉征信报告自助查询打印机的相关地址,只需要携带身份证就可以去打印了,现在比以前快多了,不需要排队
5、夫妻双方银行流水(打印工资卡的银行流水,最好是一年,加盖银行柜面专用章,别搞错了)

时间:提前跟买房时的贷款经理约好哪天,确定有人了再去
地点:中国银行汉阳支行二楼(上二楼需要登记)
人物:我们是A经理,不知道到时候你们的贷款经理是谁
流程:带好上述资料,跟着银行的经理操作就OK了,此时已完成第一步的商转公申请

第二步:实时关注公积金APP的贷款进度流程图,一直到复审

在未到复审之前都不用去银行

第三步:办理担保
需准备的资料:
1、提前交存差额到银行卡内
2、房产证原件
3、去银行领取两张申请表
4、身份证原件及复印件
5、户口本原件及复印件(户主及本人页)
6、准备1400的担保费

时间:等贷款经理给你打电话,确定好日期后到银行领取两张申请表
地点:中国银行汉阳支行二楼(上二楼需要登记)
人物:我们是A经理,不知道到时候你们的贷款经理是谁
流程:到银行领取申请表后直接打车去香港路的外贸大厦,上四楼到武汉担保公司,根据现场要求流程进行填表

第四步:等公积金中心终审、银行进行抵押、公积金委托银行放款

在放款之前都不用去银行,坐等就行了,主要就是催银行的人办的积极点

第五步:公积金中心流程显示放款之后去开户行开新卡
需准备的资料:
1、身份证
2、中国银行借记卡(储蓄卡)

时间:等开户行办理业务人员给你打电话,确定好日期后
地点:中国银行墨水湖支行一楼柜台
人物:给你打电话的业务人员
流程:主要是去新开一张卡,这张卡的作用是公积金将钱打进这张卡内,此卡不要随意存取款

第六步:公积金放款到新卡后(一般一天就到账了),到显正支行办理结清手续
需准备的资料:
1、能带的都带上

时间:提前跟显正支行的人员联系,一般到账以后就可以去办理,无需预约
地点:中国银行显正支行
人物:找到相应窗口办理即可
流程:依据窗口人员办理即可

第七步:后面还有委托扣划、再抵押赎回房产证等步骤, 未完待续.........

标签:原件,流程,银行,公积金,商转公,攻略,武汉
来源: https://www.cnblogs.com/niaobulashi/p/16085237.html

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