标签:拉开帷幕 三线 报告 降温 城市 销售 行业动态 存销
原标题:房地产行业6月行业动态报告:6月销售降温符合预期,第二批土地集中供应拉开帷幕-20210705-银河证券-30页
来源 | 银河证券
下半年销售逐步回归理性。2021 年6 月,30 城新房销面积同比增速-1.80%,环比增速0.57%,我们年初对销售的判断为前高后低,下半年销售热度回落逐渐回归平稳。分一二三线城市来看,同比方面,6 月单月一、二、三线成交面积同比增长分别为24.86%/4.31%/-26.12%,环比方面,一、二、三线增速分别为35.33%/-1.05%/-16.66%,一线城市二季度以来首次反弹回温,二线城市二季度处于稳定水平,相比之下,三线城市热度下降。
销售降温带来去化周期小幅增加,但仍处于四年来低水平。截至2021 年6 月,十大城市的存销比为8.18,较上月+0.02,处于在2017年以来的较低水平。分线来看,一、二线城市存销比分别为7.82、8.40,分别较上月+0.07、-0.01,一线城市去化周期显著低于二线城市,在信贷政策收缩和各城不断升级限购政策等背景下,市场后续大概率出现降温趋势,存销比反弹。
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标签:拉开帷幕,三线,报告,降温,城市,销售,行业动态,存销 来源: https://blog.csdn.net/m0_58728846/article/details/118862235
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