标签：保罗 ADAMS 学区 新房 ARCHITECT 2021 房屋 亚当斯 美国

虽然全球经济危机持续，但根据种种数据指标显示，美国房地产仍然是一个热门市场，加剧的竞争为2021年提供了绝佳的购买机会。下面，美国保罗·亚当斯建筑公司就美国买房的一系列常见问题做了解答，大家可以了解今年应该如何开始在美国买房。

一、在美国买房需要考虑哪些因素？

根据每个人的需求不同，需要考量的因素也不尽相同。这里保罗·亚当斯建筑公司列举了几个：

1）学区：好的学区，价格会更好；

2）社区：好学区周围，一般社区也不错。还需要考虑社区的新旧、安全与否、房主协会费用等等；

3）交通：考虑上班是否方便，尤其是上下班的高峰期，上下班需要多长时间；

4）房屋本身：一定要去查看房屋本身，比如，透光如何、用料如何、是否节能、房屋朝向如何等等。尤其是地基是否坚固，有没有白蚁问题等等；

当然还有好多需要考虑的问题，比如价格、贷款利率等等。

二、有哪些公司提供可靠的房源信息？

保罗·亚当斯建筑公司是美国知名的老牌房地产公司，有着十几年的房地产交易经验，业务涵盖房地产交易、房屋租赁、房地产投资等等，同时在全球布局。

保罗·亚当斯建筑公司之所以受到大多房产投资者的青睐，主要是因为该房产公司所提供的房源信息都是真实可靠的，并且有很多具体的信息带有实效性，投资者在进行房产购买时，可以通过这些信息来判断哪个时候的房产更具备投资价值，或是哪个城市的房产价值在未来发展中会不断上升。

三、在美国买旧房，还是买新房好？

保罗·亚当斯建筑公司建议，投资者可以根据喜好、以及所在州的情况，结论都会有所不同。很多州，比如纽约州和伊利诺伊州，已经没有太多的新房建设，所以买旧房是比较唯一的选择；对于德州、北卡等州，新房建设从没有停止，所以您可以选择新房或者旧房。

新建房和二手房的主要区别如下：

新房维护费用低，10年内不会有太多维修费用，房屋的结构、布局、设计都紧跟潮流。同时比较节能，您会发现在用电、用气、用水方面，相对便宜。但是，新房可能价格较高，同时地一般较小，尤其是后院比旧房子明显减少很多。

旧房子的地都很大，在德州，您常常能看到一亩的地，价格相对好谈。但是，由于房子老，会有很多的维修费用，水电气的花费也较大。

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来源： https://www.cnblogs.com/ngkio/p/14262377.html

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